Omschrijving
Een ware parel met een moderne afwerking en een overvloed aan licht. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entree met grote raampartijen en een lichte ambiance. De woonkamer biedt een zee van ruimte en een prachtig uitzicht dankzij de grote ramen en deur naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een ware parel met een moderne afwerking en een overvloed aan licht. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entree met grote raampartijen en een lichte ambiance. De woonkamer biedt een zee van ruimte en een prachtig uitzicht dankzij de grote ramen en deur naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en zelfs een wasruimte. Buiten is er een voortuin met eigen oprit en garage, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een ruim terras met grote stalen overkapping. Deze woning, met zijn efficiënte indeling en moderne afwerking, wacht op een nieuw gezin om het hun thuis te noemen.Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan het Prins Constantijnhof. Met een groenstrook met een speeltoestel voor de deur, is er volop ruimte voor de kinderen om veilig te spelen. Diverse scholen, winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelweg een goede verbinding met omliggende steden. Geniet van de rustige en groene woonomgeving, zonder concessies te doen aan de gemakken van het stadsleven.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning, wordt u verwelkomd door een lichte en ruime entree met grote raampartijen. De lichte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling en de PVC-vloer, die over de gehele begane grond ligt, zorgt voor een moderne afwerking. Hier bevindt zich ook de trapopgang, het moderne toilet en krijgt u toegang tot de woonkamer. Binnenkomend in de ruime woonkamer valt meteen het overvloedige licht op, dankzij de grote raampartij en de tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin. Met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, is dit de ideale leefruimte voor het hele gezin. De open keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de rest van het gezelschap. De moderne, lichte U-keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser, is aan elk detail gedacht. De vele werkruimte aan het lichte composiet werkblad biedt alle gemakken om de lekkerste gerechten te bereiden. En ook een voorraadkast ontbreekt hier niet.
1e verdieping:
Boven bereikt u een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer en een aparte wasruimte, waar u tevens de cv-installatie vindt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De slaapkamers zijn ruim en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De ouderslaapkamer is zelfs voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangkast, designradiator en een hangend toilet.
Buiten:
De voortuin beschikt over een eigen oprit richting de garage, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Daarnaast biedt de brede groenstrook met speeltoestel voor de deur een leuke speelomgeving voor de kinderen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, ideaal voor gezellige avonden. Bovendien is er een grote stalen overkapping aanwezig, waaronder u optimaal kunt genieten. Tot slot biedt de ruime berging, met doorgang richting de garage, voldoende opslagruimte voor al uw tuingereedschap en -meubilair.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Perceeloppervlakte: 197 m²
• Inhoud: 418 m³
• Bouwjaar: 2003
• Moderne gezinswoning
• Ruime woonkamer
• Lichte U-keuken
• Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Moderne badkamer
• Voortuin, met eigen oprit
• Garage
• Ruime achtertuin, met grote overkapping
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
Per 01-04-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
418 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
25-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR Ketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (8.5 m bij 8.55 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit
Parkeeroppervlakte
14 m² (511 bij 292)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
C
Perceelnummer
7161
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.